Des que fos construïda fa 130 anys, la Casa de la Colina, un edifici tan gòtic com tenebrós, s'aixeca solitària i envoltada de múltiples llegendes i rumors que parlen sobre morts tràgiques. Intrigat pel passat de la mansió el Dr. David Marlow forma un equip amb tres persones més: Theo, una exuberant bisexual, Nell, dona sensible que acaba d'escapar del control familiar, i Luke Sannerson, el cínic del grup, per anar a la deshabitada casa i fer un estudi sobre la naturalesa de la por. I la casa s'encarregarà de despertar la por dels llogaters.