Un thriller francès asfixiant i molt actual protagonitzat per François Cluzet ("Intocable") i Bérénice Bejo ("The Artist") en el qual una parella d'ascendència jueva haurà de conviure amb un xenòfob negacionista de l'Holocaust.A París, una parella d'orígen jueus decideix vendre un soterrani insalubre en l'edifici on viuen. Un home normal i corrent, el senyor Fonzic, apareix per a comprar-lo. Fins aquí res inusual, però l'home, que resulta ser un negacionista de l'Holocaust, es muda al soterrani i el converteix en la seva residència permanent. La parella, intenta desesperadament cancel·lar la venda, sense èxit. A poc a poc, la seva presència canviarà la vida de la parella.